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發布作者:tianlan    閱讀次數:138    發布時間:2019-08-30 11:09    文章來源:上海廠房裝修公司

  在廠房裝修前很多老闆都想要得到一份精準的裝修報價表,這樣才能在接下來的裝修中将價格預算控制在一定的範圍内,這樣才能不會因為不知道價格,出現裝修預算超出的情況。那麼廠房裝修時預算表該怎麼做呢?注意事項又有哪些,下面我們就一起來了解一下吧。

  随着經濟的快速發展,工業也得到了快速發展,對于很多企業來說,在加工生産的時候,都需要到廠房,而這個時候廠房的裝修設計就變得很重要了,下面我們就來了解如何做一個好的廠房裝修預算表。

厂房装修时预算表该怎么做 注意事项有哪些呢

廠房裝修預算表怎麼做

  第一種預算方式就是估算法

  通過利用這個方法,我們可以對當時當地相關的裝飾材料以及勞務市場進行基本的了解行情。然後就可以做出材料成本與人工成本之和,然後就可以估算實際工程成本。我們估算出裝修基本價,在此基礎上再加上損耗與裝飾機構利潤。

  一般這種綜合的損耗在5%一7%,而裝飾公司有10%的利潤。對于這個辦法來講對業主來說,具有測算簡單以及易上手的優點,他們完全可以對市場進行考察以及咨詢有經驗的業主,這樣相關價格就比較了然,這種方式還是很得業主歡迎的。需要注意的就是我們的裝修方式不同,相關材料品牌的選擇也不一樣,裝飾的細節程度也有偏差,所以不能夠一概而論。

  第二種是利用類比法來進行預算

  則種方法是把同檔次廠房作為标準,把得到的總價除以面積,從而得到單價,再乘以新廠房的面積就可以得到預算價格了。這種方法具有很好的可比性。

  第三種是成本核算法

  這個方法與衆不同,需要具體了解所需材料的實際價格。通過實際的價格來獲得總的購置費用,然後在計算各種損耗等,此外還有用量誤差以及裝修單位利潤等,經過上面的計算得出最後總裝修費用。

  這個方法在裝飾公司中廣泛的使用,但是在業主成本核算中不普及。因為這種方法需要裝修業主全面的掌握主材以及輔材還有人工等費用,而這就需要業主有很豐富的實踐經驗。業主隻能請一些專業人士協助才能計算出結果,利用這個方法也可以驗證裝飾公司報價的合理性。

  第四種方法就是工程最法

  這種方法需要相對比較細緻調查,需要了解裝修中每一個分項工程造價。通過計算相應的工程量,把工程量與綜合造價進行核算,核算出工程直接費用、還有管理費以及稅金等等。利用這種方法可以與裝飾公司報價進行對比。市面上相當一部分的裝飾公司是采用的這種辦法,這種方法名類齊全可比性強。

厂房装修时预算表该怎么做 注意事项有哪些呢

  想要做一個合格的預算清單,就要将這些方法了解清楚,希望小編為您整理的廠房裝修預算怎麼做對您有所幫助。

廠房裝修裝修預算注意事項

  廠房裝修裝修預算注意事項之一:預算清單要詳細

  一般情況下,主料、輔料和人工這三個闆塊是裝修預算清單的重要闆塊。所以,業主在裝修公司洽談的時候,一定要注意,并且,對預算清單中的各種材料明細一定要看清楚。舉例:鋪地闆磚,往往裝修公司會寫出鋪地闆磚多少錢/M?,膠多少錢、輔料多少錢。很多時候裝修公司給出的鋪地闆磚多少錢/M?已經包含了所有需要完成鋪地闆磚輔料的價格,所以業主假設不了解,很容易就會再交一份輔料價格。

  廠房裝修裝修預算注意事項二:施工工藝

  由于對裝修知識缺乏,所以不少業主在施工工藝方面吃過虧。這主要是因為裝修公司對施工材料、價格及其他都有詳細的說明,但具體的施工工藝卻很少提及,這也是一些小型裝修公司對業主進行欺騙的慣用方式。

  廠房裝修裝修預算注意事項三:材料說明

  對于主、輔料,一般裝修公司都會在預算表中列出來,但是那些材料的相關品牌、相關尺寸等都不會有具體的表明。所以再具體的實際運用中,常常會出現那些以次充好的材料,讓裝修公司在中間賺取差價。這也是不少裝修公司對業主進行欺騙的常用手法之一。

  辦公樓裝修預算注意事項四:工程量存在差異

  對于工程量存在差異,這主要是因為裝修公司在測量面積的時候把某些事項故意遺漏,或者少算。其目的主要是降低總工程造價。而當到了業主确定下來以後,再根據實際的面積來計算時,就會比裝修公司提供的預算表多出很多錢了,這也是裝修公司常見的欺詐手法之一。

  廠房裝修裝修預算注意事項五:人工費用

  人工費用對于很多業主來說都覺得不是很重要,很容易被忽悠,其實,這在裝修預算中一定要注意,因為,在最後結算時或是在完工後哪裡出現了問題或要整改,都有一定的重要性,這樣還能檢驗施工質量。

  廠房裝修裝修預算注意事項六:支付方式

  裝修預算中,最常見的付款方式是:30%的預付款,30%進度款,35%驗收款,5%質保款。對于裝修,質量和進度保障就是錢,所以預付款不能太多。并且每次支付進度款都要有在工程符合要求後才能給出。至于質保款,一般是留在裝修完工後3個月沒有發現任何問題,才能支付。而且支付方式的相關問題都要在裝修合同裡表明,以免裝修公司有其他貓膩。