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發布作者:tianlan    閱讀次數:133    發布時間:2019-08-09 15:27    文章來源:上海廠房裝修公司

  如何計算上海廠房裝修、辦公室裝修費用的支出在上海廠房裝修、辦公室裝修中,裝修費用差别非常之大。這其中存在着一定的合理性、必然性,同時也存在着一定的誤區,因此有必要對辦公室裝修的費用因素做一些了解。

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裝修的造價通常取決于以下因素:

  (1)材料的品牌、型号、産地、價格、質量等。僅以乳膠漆為例,如果從品牌角度看,“多樂士”、“大師”、“莫威爾”、“宣威”的名氣要遠遠超過“天樣”牌,其價位也就相對較高。從型号上看,“立邦漆”的“三合一彈性乳膠漆”屬半光型,其次是“絲得麗”,有絲光質感,其餘的“永得麗”“美得麗”屬亞光漆,從産地看,“莫威爾”、“大師”是美國進口的,“多樂士”是日本進口的,而“立邦漆”是上海或蘇州生産的,價位居中。

  (2)施工地點的遠近及條件的好壞。上海廠房裝修、辦公室裝修施工地點的遠近直接關系到材料的運輸費用,地點遠則費用高,地點近則費用低。樓層數與上下樓的方式不同也會影響材料的運輸費用。如是沒有電梯的高層或有電梯卻禁止施工人員使用,則材料搬運上樓的費用會提高,一般裝修公司搬運材料費預算底價為200一300元,視情況的不同上下浮動,如樓層數每增加一層加50元。

  (3)房間的面積大小及設計标準。房間的面積大直接關系到材料用量大,設計标準也就相對會提高,否則過于空曠。

  (4)施工隊伍資質的等級。施工隊伍資質等級越高,收費也就越高,這和施工隊伍的管理、設備、工藝及施工工人的技術水平高低有關。不同水平的工人,每個人的單價可有不等的價格,懸殊很大。

  (5)施工工藝的難易程度。施工工藝複雜,技術設備要求高的裝修費用自然也會提高,這是不難理解而合乎情理的事。

  以上5點因素是上海廠房裝修、辦公室裝修費用的主要部分,決定着工程造價的大小。除此以外,還應注意在廠房裝修、辦公室裝修中,去掉許多花冤枉錢的地方。

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業主應要盡可能地從以下幾方面着手節省開支:

  1)親臨建材市場進行調研或自行采購質量好、價格低的主要材料,不要盲目迷信進口貨。

  2)包工安裝的裝修材料(如強化複合地闆、實木地闆等)叫經銷店直接安裝,不必讓裝修公司安裝。

  3)房地産開發公司已經裝修好的項目,可以接受的,盡量不拆掉重做。

  4)自購材料前應正确計算用料數量,以免購料太多,餘料的退貨易産生糾紛,造成浪費。确定裝修的設計方案一定要懊重,在設計方案已定的情況下,不要多次提出修改,以免使已備的材料造成積壓或廢棄。